Affitto stanza doppia in zona semicentrale a Bologna

URGENTE !! AFFITTO RIVOLTO A STUDENTI UNIVERSITARI IN ZONA SEMICENTRALE: SI CERCANO 2 STUDENTI PER OCCUPARE 1 CAMERA DOPPIA PER L' AFFITTO DI UN TRILOCALE POSTO IN VIA SARAGOZZA 213 (geolocalizzare 📍 "villa delle Rose" che si trova di fronte alla casa). L' appartamento si trova nel quartiere Saragozza, zona di pregio, adiacente al centro storico ed e' posto all'interno del portico di San Luca, dal 2021 patrimonio UNESCO. LIBERO DA META' LUGLIO QUINDI IL CONTRATTO PUÒ PARTIRE, LASCIANDO LA MENSILITÀ ANTICIPATA, A META' LUGLIO OPPURE AD AGOSTO (firmando, per motivi pratici, a fine luglio). IDEALE PER STUDENTI DI INGEGNERIA di via Risorgimento, MA ANCHE PER LE FACOLTÀ DI VIA ZAMBONI E DEL CENTRO STORICO, PER QUELLE DI VIALE BERTI PICHAT E PER I LABORATORI DELLA ZONA SAN DONATO. 🏠DESCRIZIONE: Piano terra, molto luminoso e silenzioso (affaccia per 3/4 su un giardino interno); 64 mq, così composto: corridoio; cucina abitabile con tavolo e 4 sedie, dotata di tutti gli elettrodomestici funzionanti (lavatrice, lavastoviglie, forno e fornelli, frigorifero); 2 camere da letto matrimoniali per un totale di 4 posti letto (ogni camera ha 2 letti singoli), ampi armadi, cassettoni, sedie e scrivanie; 1 bagno con doccia fenestrato e ampia cantina di proprietà ove è possibile ricoverare bicilclette. L' appartamento e' dotato anche di ferro, asse da stiro e stenditoio. Riscaldamento autonomo (che si puo regolare con cronotermostato), acqua condominiale, doppi vetri in pvc (che ottimizzano il riscaldamento e il fresco e danno molto silenzio). 💰CANONE MENSILE DELL' APPARTAMENTO A TESTA: 335 euro + 90 euro di utenze (cifra forfettaria che comprende le bollette di: gas, riscaldamento, acqua, elettricità e spese condominiali. Le bollette, che restano intestate alla proprtetaria, verranno mostrate e inviate via mail agli inquilini man mano che arrivano; si farà poi un conguaglio a fine locazione); a parte si pagano invece la TARI e il telefono fisso/wi-fi (già predisposti) -costi molto bassi- qualora si intenda usufruirne. SI PRECISA CHE IL CONTRATTO DI LOCAZIONE RIGUARDA L' INTERO APPARTAMENTO, pertanto il totale mensile del canone di locazione è di 1.340 euro + 360 euro di utenze complessive (cifra forfettaria che comprende, come detto sopra, acqua, luce, gas-anche riscaldamento- e spese condominiali). ⚠️ ZONA ADIACENTE AL CENTRO STORICO (DETTA INFATTI "SEMI-CENTRO") E MOLTO SERVITA: Su via Saragozza, di fronte alla casa, c' è la fermata dell' bus n.20 che porta sia a porta Saragozza, all' incrocio con via Risorgimento, che in centro storico vicino alle facolta' di via Zamboni. A 50 mt dalla casa c' è un'altra fermata dove passano gli autobus D (che porta in centro e davanti alla Stazione Centrale) e n. 94 (che porta in altre zone della città). TUTTI I BUS PASSANO OGNI 5 MINUTI E SONO ANCHE NOTTURNI. DISTANZA DA PIAZZA MAGGIORE: 15 MINUTI A PIEDI, 7-10 MINUTI IN BUS, 5 IN BICICLETTA. È a 30 metri dalla copisteria "Il Copione" (specializzata per la facoltà di Ingegneria e fornita di tutti i macchinari per stampare le planimetrie e i lucidi della facoltà, oltre a svolgere, ovviamente, anche l' attività di una normale ed efficiente copisteria, utile per ogni facoltà). E' a 50 metri dalla biblioteca di villa Spada Oriani Tassinari Clo (dotata di aria condizionata in estate), da alimentari (con spesa anche a domicilio), dalla farmacia, da bar e dalla Tabaccheria Pipa (ove si possono fare i biglietti e gli abbonamenti del bus, oltre a essere un punto Poste italiane per spedizioni). Nella strada dietro alla casa si trovano: un' altra farmacia, altri alimentari, una cartoleria con tutti gli articoli per lo studio (che stampa anche di sabato) e altre fermate di bus: bus n. 38 (anch' esso va in centro), bus n. 39 (per l' Ospedale Maggiore, zona Saffi e la periferia), bus n. 14 (che va in centro storico e in altre zone della città) e un' ampia area parcheggi. A 100/150 mt dalla casa, ristoranti, pizzerie, il supermercato Coop di via Irma Bandiera e lo stadio Renato Dall'Ara (principale centro sportivo della città), dove all' interno si possono svolgere tutte le attività sportive che si desiderano, Virtus tennis (con campi da tennis). Il portico di San Luca è inoltre ideale per Jogging. 🖋CONTRATTO: Contratto regolare e registrato (quindi con possibilità di ottenere la borsa di studio dell' Unibo). E' un 4+4 con cedolare secca (si può andar via quando si vuole purché con 6 mesi di preavviso, come previsto per legge), con genitori che fanno da garanti (è sufficiente firmare una lettera di garanzia allegata al contratto, no fideiussione bancaria), 1 mensilità anticipata per fermare la casa + 2 mesi di deposito cauzionale al momento dell' ingresso (al momento dell' ingresso si versano anche i 90 euro a testa per le utenze, perché da quel momento vengono date le chiavi e si prende pieno possesso dell' immobile). PER INFO APPARTAMENTO E VISITE: Giovanna (proprietaria): 3318054440 Simone (inquilino): 3911769966 Jacopo (inquilino) +39 351 832 7042 PREGASI ASTENERSI AGENZIE.

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